Участок рядом с газовой трубой

Правила расположения газовых труб на кухне и на участке

Подведение газа к плите для приготовления пищи, газовому котлу, включенному в систему отопления, и иному оборудованию, производится при помощи труб, которые в большинстве случаев изготавливаются из низколегированной стали. Какое расстояние до газовой трубы должно быть на участке или в помещении? Каковы правила и нормы размещения труб и дополнительного газового оборудования? Читайте далее.

Прокладка труб системы газоснабжения в помещении

Правила расположения труб на участке

Прокладка газовых систем по земельному участку может производиться:

  • в земле. Внутренний газопровод позволяет сохранить полезное пространство участка и «спрятать» основные коммуникации;
  • по поверхности. Наружный трубопровод обойдется дешевле, но проходящие по участку трубы ограничивают пространство.

При строительстве любого вида трубопровода требуется соблюдать правила прокладки труб, которые установлены СНИП 42-01-2002.

Ограничения при прокладке труб

На каком расстоянии от газовой трубы должен располагаться фундамент дома? Расстояние от дома до трубопроводной магистрали зависит от параметров коммуникационной системы, в частности давления:

  1. магистраль с низким давлением (не более 0,05 кгс/см²), что характерно для трубопроводов, подающих топливо частным потребителям, должна располагаться минимум в 2 м;
  2. трубопровод со средними показателями давления (от 0,05 кгс/см² до 3,0 кгс/см²), используемый для прокладки центральных систем, можно расположить на расстоянии в 4 м;
  3. трубопроводная система высокого давления (до 6,0 кгс/см²), обеспечивающая газом предприятия и хозяйственные комплексы, может проходить только на дистанции 7 м и более.

Разновидности газопроводов по давлению

Наружный трубопровод не может проходить:

  • на расстоянии меньше 50 см от оконных и дверных проемов;
  • на расстоянии меньше 20 см до крыши помещения;

Расстояния до иных коммуникаций (водопровода, канализации и так далее) представлены в следующей таблице.

Расположение разовых труб относительно иных коммуникаций

Охранная зона газопровода

Помимо правил расположения труб при прокладке газопровода следует учитывать и наличие охранной зоны.

В зависимости от давления в газоснабжающей магистрали размер охранной зоны составляет:

  • для трубопроводов низкого давления – 2 м;
  • для магистралей со средним значением давления – 4 м;
  • для труб с высоким давлением – 7 м.

Особая зона газоснабжающей системы может быть увеличена:

  • для трубопроводов, изготовленных из полиэтиленовых труб (до 3 м);
  • для магистралей, проложенных в условиях вечной мерзлоты (до 10 м);
  • для систем, проложенных под водой (до 100 м);
  • для трасс, проложенных в лесополосе (до 3 м).

Размер охранной зоны указывается на информационной табличке, установленной на трубопроводе.

Наличие и размер охранной зоны

В пределах охранной зоны запрещается:

  1. строительство любых сооружений;
  2. обустройство выгребных ям;
  3. обустройство мест для хранения токсичных и химически активных соединений;
  4. установка заборов и иных ограждений. Минимальное расстояние от забора определяется размерами охранной территории;
  5. разжигать огонь;
  6. обрабатывать почву на глубину свыше 30 см (для подземных коммуникаций).

Правила расположения труб и газового оборудования на кухне

Особые правила также существуют и при расположении труб и газовой плиты на кухне. Запрещается располагать трубы системы газоснабжения:

  • на расстоянии менее 25 см от электрокабеля;
  • ближе 50 см от щитка, входящего в состав системы электроснабжения помещения или от розетки;
  • на расстоянии менее 2 м от пола;
  • расстояние между газовыми трубами определяется таким образом, чтобы между плитой и стеной было свободное пространство минимум в 7 см;
  • от дымохода до труб должно быть минимум 80 см;
  • расстояние от потолка до труб и иного газового оборудования – минимум 10 см;
  • вход в дом, а также при необходимости проход через стены и кровлю осуществляется при помощи специального футляра, при этом расстояние от трубы до строения должно быть не менее ½ диаметра магистрали.

Как правильно ввести газовые трубы в дом

При подключении частного дома к газоснабжению также необходимо учитывать следующие аспекты:

  1. устанавливать газовые плиты можно исключительно в помещениях с высотой потолка более 2,2 м. Если в кухне наклонный потолок, то плита размещается в любом месте с учетом данного требования;
  2. от стены на противоположной стороне до плиты должно быть не менее 100 см;
  3. допустимое количество конфорок плиты зависит от объема кухонного помещения:
  • оборудование с 2-мя конфорками устанавливается в кухню объемом менее 8 м³;
  • плита с 3-мя конфорками используется в помещениях с объемом до 12 м³;
  • чтобы установить четырехконфорочную плиту, требуется объем кухни в 15 м³ и более;
  1. от стены до газового котла или до газовой колонки также должно быть не менее 1 м;
  2. кухонное помещение должно быть оборудовано вентиляцией и окном с открывающейся форточкой;

Требования для размещения газового оборудования

  1. арматура газопровода, в частности кран, при помощи которого перекрывается снабжение топливом, должен располагаться на высоте 1,5 м от пола и расстоянии до плиты минимум 20 см;
  2. длина гибких шлангов при подключении газового оборудования не может быть более 3 м;
  3. стены, пол, мебель, прилегающая к трубам, плите или иным приборам должны быть покрыты негорючими материалами;
  4. для дополнительной защиты трубы, входящие в состав газоснабжающей системы дома, должны быть покрыты слоем краски.

Более подробно о правилах и процессе газификации частных домов рассказано на видео.

Все требования к газификации отдельного помещения, правила расположения труб и наиболее существенные условия отражаются в проекте газовой системы и сопроводительной документации, которая называется технические условия.

Разработка документов проходит до начала строительства газопровода и монтажа оборудования внутри помещения.

На каком расстоянии от газовой трубы можно строить дом: норма СНиП

Расстояние от дома до газовой трубы (газопровода) – необходимый для соблюдения параметр, вариативное понятие нормы, которое при строительстве регулируется в соответствии со СНиП 42-01-2002, в широком обиходе известном как «Газораспределительные системы». Законодательно утвержденный, он регламентирует расстояние от газовой трубы по нескольким параметрам – зданию, газопроводу, напору подаваемого газа, диаметру трубы, методу прокладки. Единого, однозначного ответа на вопрос о дистанции, данного без учета этих факторов, не существует.

Основные документы к определению

Независимо от этажности, назначения и строительных материалов, даже самой повышенной пожаробезопасности, решение, на каком расстоянии от газовой трубы можно строить дом, принимается непременно до начала его возведения. Такие проблемы нужно регулировать еще на этапе проектирования строения.

Жилой дом не является исключением. Любой гражданин Российской Федерации должен согласовать проект своего будущего места обитания с надзорными органами.

У него не будет никаких препятствий к старту застройки землевладения, если план согласован и составлен на основании существующих и действующих нормативных документов – СНиП, Федеральных законов, строительных правил и правительственных постановлений.

Данные документы зарегистрированы Росстандартом и могут стать руководящими. Необходимое визирование и одобрение разработанного плана строительства придется получать в нескольких инстанциях.

Расстояние от газовой трубы до дома можно легко просчитать, руководствуясь соответствующими документами. Для этого следует обратиться за фактическими данными и разрешением на газораспределительную станцию, полномочия которой распространяются на место возведения жилища.

Располагая фактическими данными об уровне давления в расположенном рядом газопроводе, можно обратиться при проектировании к следующим документам:

  • СНиП 42-01-2002, в котором определены основные технические требования для проектирования и реконструкции потребительских систем, созданных в целях обеспечения топливом;
  • ФЗ № 184 и Правительственное постановление № 858, которое обязывает к соблюдению нормы, указанной в СНиП, строительных правилах на уровне закона;
  • СП 62.13330.2011, в котором были обновлены или дополнены нормы удаленности СНиП 42-01-2002, необходимые для безопасной эксплуатации.

Данные документы зарегистрированы Росстандартом и могут стать руководящими, если застройщик самостоятельно пытается определить дистанции для проектирования будущего здания с привязкой к конкретной местности. Однако утверждение проекта или плана – необходимая мера для получения разрешения на строительство, которое теперь должно обязательно быть у каждого потенциального новосела.

Определение удаленности: условия и факторы

С 2010 года нормы, указанные в СНиП и СП, стали такими же обязательными к исполнению, как и указанные в других законодательных документах. Как и любые разрешенные условия строительства, они перманентно проверяются надзорными инстанциями. В их функции входит обеспечение предусмотренных нормативами мер для обеспечения безопасности.

Невыполнение указанных минимальных расстояний от газовой трубы может стать поводом для рассмотрения в суде или наложения административных мер взыскания, если обнаружен факт нарушения.

Использование баллонного газа в доме предусматривает менее строгие требования – только нормы противопожарной безопасности.

Тонкости

Поставка для бытовых или производственных нужд зависит от нескольких факторов, которые подробно оговорены в действующих правилах. Оптимальным в первом случае считается газ с высоким содержанием калорий. Предпочтение транспортировке по трубам отдается ввиду того, что этот способ является наиболее безопасным.

Однако данный метод требует прокладки сети газовых труб в местности с разным рельефом и зависит от существующих в каждом случае особенностей эксплуатации:

  1. Вокруг надземных коммуникаций, которые по требованиям СП могут изготавливаться только из качественной стали, оставляют охранную двухметровую зону. Такой вид транспортировки газа не создает особых проблем и не требует дополнительных затрат. Не нужно рыть специальные траншеи ни при прокладке газовой трубы, ни при ее ремонте. Непременно оставляется двусторонняя охранная зона. Надземный трубопровод может проходить в любой местности – в городской, сельской или дачной. Расстояние от забора до газопровода высокого или низкого давления в этом случае диктуется только соблюдением охранной зоны, и никаких особенных требований не предусмотрено.
  2. Постройка подземной сети коммуникаций для транспортировки топлива считается более безопасным, но и более дорогостоящим видом. Рытье траншей при прокладке и в случае необходимого ремонта – существенное неудобство. Однако в современных условиях можно сэкономить на газовых трубах из полимера, не требующих периодической замены и не подверженных коррозии. Прокладка под землей требует учета напора подаваемого газа. Например, низкого давления или другого, предусмотренного нормами. Безопасность местонахождения определяется и диаметром трубы. Поэтому, на каком расстоянии размещается от подземных коммуникаций жилой дом, определяется по нескольким параметрам. От забора до магистральной сети газопровода на улице достаточно охранной зоны, определяемой газораспределительной станцией. Но это только в том случае, если забор и возводимый жилой дом дистанцированы по всем нормативам от проезда или проезжей части.
  3. Внутренние сети, подающие экономичное и продуктивное топливо в здания разного типа, можно монтировать исключительно из качественной стали или из меди. Здесь определяющими факторами считаются назначение сооружения и этажность дома. В городе это могут быть промышленные, где применяются газовые трубы высокого давления, или общественные здания. Снабжение котельных, применяемых для отопления, или отдельных проектов требует среднего давления. Необходимо знать, какое расстояние должно соблюдаться от потенциальных объектов возгорания – камина, котла отопления, дымохода.

Расстояние от дома и забора: основные нормы

СП 62.13330.2011 требует соблюдения следующих норм:

  • охранной зоны в 2 м с каждой стороны от надземного газопровода до любой постройки или дома;
  • те же 2 м необходимы при определении дистанции от жилого дома до подстанции с низким давлением;
  • среднее давление в трубах предусматривает удаленность от дома уже в 4 м;
  • от сооружений с высоким напором жилое строение не может дистанцироваться ближе, чем в 7 м;
  • труба для подачи газа в жилое строение располагается на удалении от входа в 50 и более см;
  • от окна и крыши жилого дома подача газа может осуществляться с помощью трубы, удаленной на 20 см.

Строго определенных расстояний, на которых можно дистанцировать на участке забор и газовые коммуникации, не приводится. Нормой отступа является только охранная зона коммуникаций.

Информацию о диаметре магистральных труб и напоре можно получить на газораздаточной станции, в ведении которой находится территория. Без ее одобрения план застройки все равно не будет считаться законно утвержденным, а нарушением будет признано любое ограничение доступа к коммуникациям, даже одностороннее.

Претензии, которые могут выдвинуть соседи, тоже нужно учитывать.

Особенно в ситуациях, когда их строение установлено с нарушением нормативов, но достаточно давно, чтобы это можно было оспорить. В этом случае дистанция прокладываемой трубы от соседского забора должна соответствовать всем существующим нормам. Для их соблюдения в стране и предусмотрены надзорные органы, осведомленные о тонкостях процесса.

Читайте также  Правила заполнения журнала сварочных работ

На каком расстоянии от газовой трубы можно строить дом: норма СНиП

Расстояние от дома до газовой трубы (газопровода) – необходимая для безопасности сооружения дистанция, которая выбирается, в зависимости от нескольких составляющих, по нормам. Играют роль метод прокладки, уровень безопасности газопровода, система поставки и давление, под которым подается жидкое топливо. Определение необходимого удаления от жилого дома на участке до газовой трубы предусмотрено в СНиП 42-01-2002 по отношению к величине давления подаваемого сырья: низкого, среднего или высокого. В нормативном документе под названием «Газораспределительные системы» предусмотрены необходимые условия, ориентированные на различные ситуации.

Нормы и правила

Чтобы определить необходимое расстояние от газовой трубы, после разработки проекта жилого строения граждане Российской Федерации обращаются за соответствующим разрешением (согласованием) в местную газораспределительную организацию. Для определенного ответа нужно знать вид газопровода и какое давление применяется при его подаче. Если данные по разновидности прокладки и о давлении в трубах отсутствуют, однозначный ответ дать невозможно.

СНиП 42-01-2002 – один из закономерных результатов действия Федерального Закона РФ «О техническом регулировании» № 184, принятого в декабре 2002 года. В ноябре 2008 года было принято Постановление Правительства РФ № 858, согласно которому разрабатывались и утверждались ныне действующие своды правил. Данный СП был утвержден на законодательном уровне в актуализированной редакции и получил название СП 62.13330.2011.

Регистрация Росстандартом сделала его источником нормы, которой придерживаются при укладке и подведении к зданию газовых труб.

Самый демократичный по стоимости вид топлива получил широкое распространение и стал общедоступным энергетическим ресурсом. Его повсеместное применение и обусловило насущную необходимость разработки нормативных документов, в котором и можно найти разрешенные дистанции.

Начиная с 2010 года СНиП, зарегистрированные Росстандартом:

  • являются законодательными документами, соблюдение которых носит обязательный характер;
  • проверяется надзирающими организациями, призванными обеспечить безопасность подобных сооружений;
  • могут быть основанием для вынесения решения по судебному иску;
  • признаются весомым поводом наложения административного взыскания по факту нарушения.

СП 62.13330.2011 регламентирует дистанции, которые необходимо соблюдать в зависимости от вида прокладки магистрального газопровода или его ответвлений и давления жидкого топлива в трубах.

Если газ поставляется в баллонах, соблюдать необходимо только предписанные нормы противопожарной безопасности. Более экономичная и объемная транспортировка в трубах предусматривает дифференцированные требования к разным видам поставок и уровня давления при их осуществлении.

Виды и уровни

Населению поставляется высококалорийный газ, наиболее оптимальный вариант в применении для бытовых нужд. Уровень безопасности транспортируемого по магистральным трубам топлива считается более высоким, чем его перемещение и использование в баллонах. Прокладка труб для этой цели зависит от особенностей рельефа и требуемой эксплуатации и подразделяется на 3 вида:

  1. Надземные коммуникации – наименее проблемный вид монтажа, применяемый в том числе и на дачных участках из-за отсутствия необходимости в проведении дорогостоящих работ как в процессе сборки, так и при необходимости ремонта. Его делают только из стали (так регламентировано в СНиП), но никаких особых строгостей в расстоянии до постройки не прописано. Единственное требование – двусторонняя охранная зона вокруг трубы не менее 2 м.
  2. Подземные трубопроводы, признанные самым безопасным способом укладки, с минимальной вероятностью повреждения от внешних причин. Они могут быть из полимерных или стальных труб, но здесь расстояние нормируется в зависимости от нескольких составляющих.
  3. Внутренние сети располагаются внутри здания, их необходимо оставлять в открытом доступе, а сборку производить только из стали и меди. Для внутренних сетей тоже есть нормативы – они определяются объектом потребления и его монтажом, при этом учитывается все, что может представлять потенциальную угрозу пожара или взрыва, вплоть до дымохода.

Подземный газопровод

Для подземных сооружений дистанция, на которой можно размещать при планировании и застройке жилой дом, диктуется диаметром трубы и давлением, под которым подается газ.

Считается, что уровень давления жидкого топлива и его подача под высоким напором являются прямо пропорциональными величинами.

Чем выше давление при транспортировке, тем больше потенциальная опасность для жилого строения. Именно поэтому расстояние от газовой трубы до дома должно соблюдаться неукоснительно.

Для получения разрешения расчеты производятся по видам коммуникаций:

  • низким считается до 0,05 кгс/см2 – подается для жилых, специализированных и общественных зданий;
  • газопровод со средним давлением (от 0,05 кгс/см2 до 3,0 кгс/см2) нужен в городских котельных или в магистрали, если город большой;
  • высокое давление может использоваться на промышленных объектах или в отдельном проекте, применяемом достаточно редко.

Необходимыми данными о размещении трубы относительно уровня промерзания грунта, ее диаметра и напора располагает местная газораспределительная станция. Именно поэтому и необходимо обратиться туда за разрешением и информацией. Если речь идет о небольшом населенном пункте, где нет централизованной подачи и магистрального газоснабжения, такое обращение не требуется.

Необходимые расстояния между трубой и постройками

Определяя, на каком расстоянии от газовой трубы можно строить дом, необходимо учесть некоторые нюансы. При постройке в городской местности сложности могут возникнуть из-за включения в газопровод коммуникационных ответвлений с разным уровнем напора. Поэтому СП 62.13330.2011 устанавливает разные требования для надземных и подземных сооружений, а также для величины давления при подаче:

  • надземное не регламентируется, но требует создания охранной зоны в 2 м с любой стороны;
  • от фундамента жилого строения до газовой подстанции низкого давления предусмотрено расстояние не менее 2 м;
  • дистанция между двумя трубами со средним давлением не может быть менее 4 м от постройки для проживания;
  • высокий напор подачи газа требует удаленности не менее 7 м;
  • труба для подачи газа в дом должна находиться на расстоянии 50 см от двери и 20 см – от окна, и такое же удаление должно быть от крыши.

Расстояние от забора до газопровода высокого или низкого давления специально не регламентируется. Его можно рассчитывать по стандартному параметру в 3 метра или расположить так, чтобы забор не входил в охранную зону.

Однако соседи могут потребовать, чтобы расстояние до изгороди было больше, поскольку вокруг надземных коммуникаций запрещается возведение ограждений и заборов, и даже одностороннее ограничение они могут посчитать нарушением нормы.

В отношении забора и сооружений на соседнем участке следует придерживаться нормативов, установленных в СП 62.13330.2011: придется планировать расположение газовой трубы таким образом, чтобы расстояние до жилого строения было не меньшим, чем это продиктовано нормативными указаниями. Если соседский дом стоит на расстоянии 3 м от забора, то нужно придерживаться планирования, которое позволит соблюсти все требования СП.

Строительство вблизи газопровода: нормативы по расстоянию

Строительство вблизи газопроводов сегодня строго регламентировано. И в этом нет ничего удивительного: подобные коммуникации довольно опасны, особенно если по неосторожности их повредить. Последствия могут быть самыми непредсказуемыми.

Чтобы такого не произошло, на территориях, где проходят газопроводы, размечены специальные охранные зоны. Без четкого понимания их сущности, а также знания связанных с этими участками земли нормативов о возведении построек вблизи газопроводов можно даже не задумываться.

Риски строительства вблизи газопровода

Какие риски следует учитывать, планируя строительство вблизи газопровода? Есть много разных факторов, которые можно классифицировать по двум основным видам. Это эксплуатационные риски (вероятность возгораний и взрывов на газопроводе) и нарушение охранных зон. При этом во втором случае следует различать собственные охранные территории, обеспечивающие защиту газовых труб от повреждений при проведении строительных, ремонтных или других работ, а также ЗМР (зоны минимальных расстояний), которые предусматриваются, чтобы защитить людей и здания при аварийных ситуациях на газопроводах.

К производственным рискам на газовых трубопроводах относят разрушение труб с потенциальным разлетом металлических осколков, частиц земли и камней, горение газа, высокие температуры при пожаре, детонацию газа, смешанного с воздухом, разрушение взрывом построек, выгорание кислорода, токсичные продукты горения и т.д.

Аварии на газовых магистралях происходят несколько раз в год. Но и эта ситуация не заставляет покупателей загородной недвижимости быть более бдительными, даже если участок расположен совсем не далеко от газопровода. Многие считают, что эксплуатационные риски – это всего лишь надуманные «страшилки».

Следует помнить, что запрет на строительство жилья в охранных зонах газопровода не может нарушаться ни при каких условиях, а вот в отношении зон минимальных расстояний встречаются разные мнения.

Разновидности газопроводов

Для нужд населения используется газ, отличающийся наиболее высокой калорийностью. Именно такой продукт максимально удовлетворяет всем требованиям для применения в быту. Степень риска при транспортировке газа по трубопроводам выше, чем при доставке этого вещества в специальных баллонах. В зависимости от характеристик местности и эксплуатационных требований существует 3 варианта прокладки газовых магистралей:

  1. Сети внутреннего типа прокладываются в зданиях и должны всегда быть в свободном доступе. Для прокладки таких сетей используются медные и стальные трубы. Нормативы по обустройству внутренних сетей обусловлены видом объекта, особенностями монтажа и другими факторами, несущими риски взрыва или возгорания. Эти требования регламентируют все конструкцию внутренних сетей, включая и дымоходы.
  2. Надземные газовые сети считаются наиболее проблемным вариантом прокладки. Этот вариант часто встречается даже на дачных участках, что обусловлено менее высокой стоимостью сборки и более простым доступом при необходимости проведения ремонтных работ. Такие сети, в соответствии с нормами СНиПа, делают из стальных труб. Стоит отметить, что нет строгих требований по расстояниям от надземного газопровода до здания, но вокруг магистрали должна выдерживаться двухсторонняя охранная территория минимум в 2 метра.
  3. Наиболее безопасными считаются подземные газопроводы. Для таких сетей характерны минимальные риски повреждения из-за воздействия внешних факторов. Для их прокладки могут использовать трубы из стали или полимерных материалов. Охранные зоны для поземных газовых магистралей определяются несколькими моментами, которые мы рассмотрим далее.

Охранные зоны в зависимости от категории газопровода

Логично предположить, что газопроводная сеть является местом повышенной опасности. Имеется вероятность таких чрезвычайных ситуаций, как утечка газа, повреждение трубопровода, возгорание и т.п. Для поддержания безопасной и стабильной ситуации необходимо установить охранную территорию.

Участок земли, который отводится под охранную зону, чаще всего представляет собой две линии, проходящие параллельно сети газопровода. В зависимости от присвоенной трубопроводной системе категории величина охранного участка может различаться. Рассмотрим, какие группы участков бывают на сегодняшний день.

  • Зона охраны для газопроводной сети низкого давления

Безусловно, трубы с невысоким напряжением представляют собой меньше опасности во время ежедневной эксплуатации и при аварийных ситуациях. Однако газопроводы низкого давления могут также оказаться проблемными, поскольку определить утечку или неполадку в итоге гораздо сложнее. Этот аспект важно учитывать при работе.

По установленному нормативу ширина охранной зоны для внешних газопроводных сетей данного типа составляет всего 2 метра от каждой из осей. Совсем небольшое расстояние определено именно таким образом, поскольку при ЧС утечка будет малоинтенсивной.

Что касается напряжения в трубах, оно крайне низкое – всего 0,005 МПа. При возникновении аварийной ситуации газ начнет сравнительно быстро вырываться. Медлить ни в коем случае нельзя, устранение проблемы становится первоочередным вопросом. Опасность состоит в том, что утечка газа в системе с низким напором не может быть оценена адекватно. Сколько времени прошло, как много газа успело вытечь?

  • Зона охраны для газопроводной сети среднего давления

Характеризуется заметным увеличением напряжения. Нормативное расстояние, которое должно быть минимально сохранено для сетей среднего давления, увеличивается в два раза и достигает 4 метров в обе стороны. Оно значительно меньше по сравнению с газопроводами высокого напора. Важно понимать, что сеть хотя и не содержит высокоинтенсивного топлива внутри, все равно не менее опасна. Если возникает непредвиденная авария, включающая утечку, заметить опасное положение получится не сразу.

В нормативных актах и сводах правил установлены категории, определяющие возможное давление в сети газопровода данного типа. Оно может достигать 0,3 МПа. Специалисты высказывают мнение, что для такого напряжения охранная зона должна быть увеличена. Согласно статистическим данным, расчетам и реальным возможностям соответствующие органы оставили значение показателя без изменений.

  • Зона охраны для газопроводной сети высокого давления
Читайте также  Способы сварки вертикальных швов

Строительство вблизи газопровода высокого давления должно четко соответствовать нормативам, поскольку безопасность окружающей среды и объектов имеют приоритетное значение. Также для газопроводных сетей этого типа требуется удобный и быстрый доступ в случае ремонта или аварии.

Сеть относится к высокорискованной, поскольку внутреннее давление здесь намного превышает значение предыдущих категорий. При появлении утечки в трубопроводе топливо начнет резко выходить наружу с высокой скоростью (показатель зависит также от внешних факторов).

Газопроводы высокого давления разделяют на две категории. В первую группу входят сети, напор в которых максимально высокий и достигает от 0,6 МПа до 1,2 МПа. Зона охраны увеличивается до 10 метров в каждую сторону от труб. Во вторую группу входят сети с давлением до 0,6 МПа. Участок охраны в таком случае расширяется до 7 метров.

Как показывает практика, установленные нормативы охранных зон полностью соответствуют технике безопасности. Не похоже, что в скором времени будет рассматриваться возможность уменьшения или увеличения расстояния санитарной территории.

Порядок организации охранных зон газопроводов

Предприятие, планирующее эксплуатацию газопроводной сети высокого давления, занимается и организацией охранной территории вокруг объекта. Требуется проект газопровода, проектная и рабочая документация, разрешения, съемка готовой сети. Процедура организационных мероприятий:

  • Для разметки охранной зоны и территориального определения положения на всем участке размещают столбики. Дистанция между ними не должна превышать 0,5 км. Их также устанавливают на каждом повороте или углах сети.
  • Необходимо ежегодно проводить уточнение газопровода и в соответствии с изменениями корректировать документы. В список также входит охранный участок – подтверждаются внесенные дополнения.
  • Для разметки мест, в которых сеть пересекается с инженерными коммуникациями или транспортными путями, используют специальные таблички. Их назначение – уведомить лицо об участке отчуждения газопроводной системы. При этом устанавливать транспортную остановку на данной территории категорически запрещено.
  • Ежегодно ответственное за эксплуатацию газопроводной сети предприятие напоминает пользователям (организациям, физическим лицам) об особенностях и правилах безопасности на охраняемой территории.
  • На маркировочных столбиках располагают таблички с общими сведениями о направлении газопроводной сети и глубине ее установки. Первое объявление с данными о расстоянии размещают под небольшим углом (в 30°). Второй плакат ставят в вертикальном положении.

Если говорить об особенностях организации охранных участков для сетей среднего напряжения, то порядок аналогичный. Щиты с необходимыми данными можно ставить на линиях связи, опорных конструкциях сетей электропередач, КИК. На столбиках с информацией устанавливают плакаты с полным названием сети, дистанцией до труб, величиной охранного участка, контактными данными для связи с обслуживающим газопроводную трассу предприятием.

При разметке газопроводной сети низкого давления порядок организации аналогичен описанному выше. Различие имеется в цвете рамок табличек. Плакат, выполненный в желтых цветах, означает, что сеть сделана из полиэтилена, а если в зеленых – трубы стальные. Например, у трассы высокого давления окантовка таблички имеет яркий красный цвет.

Ответственность за нарушение охранной зоны

Осуществляя строительство около газопровода, важно помнить о наличии охранной территории. Халатное отношение и нарушение зоны может спровоцировать аварию техногенного характера, взрыв или крупный пожар. Причиной является начало строительных работ без официального разрешения соответствующих служб, повреждение транспортного средства и т.п.

При положительном развитии событий будет нарушена только изоляция трубы, а при отрицательном – образуются крупные деформации. Сначала трещины не сильно проявляются, однако именно они станут в последующем главной причиной утечки газа.

Чтобы максимально обезопасить охраняемую зону, были введены правила, запрещающие проводить в обычном режиме строительные и другие земляные работы. Также нельзя возводить складские помещения или другие объекты, загромождающие охранную зону. Помимо перечисленного, на территории санитарного участка категорически запрещено проводить сварку, обустраивать подвалы, устанавливать лестницы для труб газопроводной сети или заборы, ограничивающие быстрый доступ к системе.

Если на территории охранной зоны уже находились постройки, то для проведения ремонта или реконструкции сначала необходимо получить разрешение. Оно выдается предприятием, занимающимся эксплуатацией газопроводной сети.

Доступность газопровода должна быть обеспечена постоянно, даже в тех случаях, когда система исправно работает. Безусловно, если проводятся несанкционированные земляные работы на охраняемом участке, то оперативность аварийной службы будет снижена. Не стоит забывать, что устранение проблем на газопроводе сопряжено с риском.

Если было совершено незаконное действие на охраняемой территории, то ответственность будет определяться КоАП РФ. В дальнейшем суд выносит решение о назначении штрафной санкции. Ее размер зависит от степени тяжести совершенного правонарушения.

Стоит понимать, что наказание может быть увеличено. Все зависит от последствий деяния на охраняемом участке газопровода. Если после совершения действия пострадали объекты, крупное имущество или физические лица, то дело может из административного перейти в разряд уголовного. Нарушителю грозит лишение свободы.

В каждой ситуации уровень ответственности зависит от обстоятельств, при которых было совершено незаконное действие. Во внимание принимаются как смягчающие наказание условия, так и отягчающие. Законодательство в этой области относится и к физическим лицам, и к юридическим.

В конце хотелось бы добавить, что созданные правила безопасности введены для защиты самих людей. Помните, что пренебрежение установленными нормами может грозить большим, чем просто штрафом или судебным разбирательством. Задумайтесь, стоит ли временное неудобство такого риска.

Газ по границе участка – что это значит? Особенности подключения к существующей газовой магистрали

Покупка коттеджа или собственного дома – это всегда большое событие. С этим не поспоришь. Процесс не может не приносить радости. Ведь вы годами копили на свое жилье. Потому такие “мелочи”, как газ по границе участка, не останавливают от покупки недвижимости, тем более, если постройка нравится.

А зря. Никто даже не задумывается, что провести газоснабжение в дом может стоить очень дорого. Иногда цена за тепло в помещении может превышать стоимость приобретенного жилья. Давайте вместе разберемся в тонкостях такого расположения газовой магистрали и особенностях подключения к ней.

Что значит “газ границе”?

Прежде, чем купить дом без газовых коммуникаций, вам следует тщательно оценить все нюансы, связанные с проводкой голубого топлива в постройку. Как уже говорилось выше, цена за подключение газа к дому может быть высокой. Когда вы узнаете всю правду о реальном состоянии дел, тогда проходит эйфория от покупки жилья.

И семье снова необходимо будет экономить, чтобы собрать деньги на благоустройство дома. Переезд из-за этого затянется. Фраза, которая часто встречается в объявлениях о продаже недвижимости: газ проходит по меже участка, обозначает, что газовые трубы проходят рядом, но в дом газоснабжение не проведено.

Домовладельцу придется самостоятельно оформлять документацию на проведение газа в свое жилище, нанимать специалистов, чтобы они сделали все работы, связанные с газоснабжением частного дома. К тому же, на плечи хозяина жилища лягут все материальные расходы на покупку газовых труб, вентилей, краски, счетчика, котла, газовой колонки и т.п.

Еще, понадобится договариваться с соседями, и оплатить им свою часть вложений за то, что они протянули газовые трубы к границам участка, и оплачивали строительство ГРС (газораспределительной станции), если таковая предусмотрена проектом.

Газоснабжение по меже – важные аспекты

Когда собственником газовой магистрали является какая-то фирма, тогда врезаться в газопровод будет проблематично. Потому опытные специалисты советуют обращать внимание и на такие моменты при покупке имущества с прописанными условиями, когда газ проходит по границе участка.

Перед покупкой дома заведомо поинтересуйтесь насчет газовых коммуникаций.

Когда газовый трубопровод проходит по меже участка очень важно на каком расстоянии находится труба, еще стоит обратить внимание на следующие аспекты:

  • Узнайте стоимость материалов – труб необходимого диаметра, вентилей, счетчика, газовых приборов и т.д., всего того, что понадобится для подведения голубого топлива. И, как уже упоминалось, в зависимости от расстояния от дома до газовой трубы, проведите расчеты, сколько понадобится материала;
  • Учтите, сколько средств вы истратите на проектирование наружной газоснабжающей сети;
  • Узнайте, какая сумма потребуется для проведения всех работ. К газовым работам допускают только сертифицированные компании, потому понадобится обращаться только к таковым структурам. Иначе контролирующие организации не примут работы;
  • Если дом стоит один, нет соседей рядом, возможно потребуется и строительство ГРС, а это огромные расходы для одного домовладельца;
  • В обязательном порядке поинтересуйтесь, кому принадлежит газовая труба рядом с вашим участком. И не будет ли проблемы со врезанием;
  • Если вам необходимо подключаться через соседские трубы, то заранее поговорите с рядом живущими людьми. Узнайте, нет ли проблем с подсоединением к магистрали, сколько нужно заплатить за врезку.

К сожалению, когда застройщики продают жилье, они не всегда объективно оценивают его стоимость. И часто умалчивают о том, сколько стоят работы по подключению к газовым коммуникациям.

Учитывайте время, которое потребуется для оформления всех бюрократических издержек. А оно может растянутся не на один месяц. А за некоторые справки приходится еще и платить неучтенные взносы.

Брать дом без газового отопления, с перспективой в дальнейшем провести его, все же рисковое дело. Существует много трудностей при подключении природного топлива. Цены на материалы растут постоянно. Но если принято решение купить дом без газа, то документация для последующего подключения к газовой трубе должна быть в полном порядке.

  1. Оформить бумаги на собственность, технический паспорт в БТИ.
  2. Запросить разрешение на подключение к системам в газовом тресте. Когда вы его получите, то необходимо будет выполнить все предписание. Список задач выдают в газовых учреждениях. Все придется делать за свой счет.

Хозяину участка выдадут готовый проект, со схемой газификации. Также необходимо будет организовать земляные работы. В обязательном порядке необходимо выполнить все требования пожарной безопасности.

В чем выгода такого расположения?

Разобравшись в том, что значит – газовая труба проходит по меже, стоит остановиться на вопросе, кому будет выгодно выбирать недвижимость с таким расположением газовых коммуникаций. Газовые трубы по границе участка – кому выгодно брать дом без заведенного в него газа?

Можно не учитывать факт, если в дальнейшем земельный участок уйдет на продажу, или же строительство дома только запланировано. И все будет проектироваться в подвести газоснабжение в дом.

Обратите внимание, при покупке недвижимости обязательно нужно узнать у торговца, сколько будет стоить не только ваше жилье, а и какую цену придется заплатить за подвод газоснабжения в дом. А еще лучше выяснить этот вопрос у соседей, возможно им совсем недавно приходилось сталкиваться с этой проблемой.

Особенности подведения газа в дом

Естественно, что подключаться к газовой магистрали по границе участка самостоятельно без разрешения газового хозяйства запрещено. Потому вначале вам придется заняться оформлением пакета бумаг.

Необходимая документация для подключения

В первую очередь для газификации дома нужно подать такую документацию:

  • заявка на получение ТУ;
  • удостоверяющий личность документ + ксерокопии паспорта;
  • документация на право владения недвижимостью;
  • документ на право владения землей;
  • план дома или строительства его из БТИ.

Не думайте, что положительный ответ вы получите сразу же на приеме у специалиста газовой службы. Разрешение могут дать через несколько недель, а то и месяцев. А в некоторых случаях его вообще не дают.

Выбирая тип газоснабжения, нужно учитывать, какая у вас площадь постройки. Когда отапливаемое помещение имеет S = 250 м² или меньше, то оно попадает под первую группу потребителей голубого топлива. Так как уровень потребления газа будет менее пяти кубометров в час.

Существует много нюансов по врезке в газовую систему отдельного строения и важно учитывать их все. Специалисты рекомендуют осуществлять подводку газа к дому в такой последовательности:

  1. Для составления проекта на газ потребуется обратиться в газовую службу по месту жительства, при этом нужно предоставить сотруднику учреждения пакет бумаг, что указан выше. Как правило, для рассмотрения заявки требуется месяц.
  2. Подключение разрешают только тем домовладельцам, у которых расстояние до газовой трубы не более 200 метров. Технические работы по подключению к газу потребуют дополнительных вложений.
  3. Кстати, оформление пакета бумаг для врезки в газовую систему – это тоже не бесплатно. Многое при технических работах зависит от удаленности газовой трубы от недвижимости.
  4. Проектирование газифицирования частного дома – это самая затратная часть, к тому же некоторые проекты делают довольно долго. Ведь специалистам газоснабжения следует учитывать все мелочи, да и очередь на составление данного документа большая.
  5. Сократить сроки можно лишь в частных агентствах. Там за определенную плату все сделают так, как нужно клиенту.
  6. Работы по монтажу следует заказывать только у опытных специалистов с разрешением на газовые работы. И клиент всегда должен заключать с компанией специальный договор.
Читайте также  Септик топас глубина трубы

Подключить газ тоже не так просто. Все работы по монтажу обязательно будут проверять специалисты, как газовой службы, так и пожарной. Для этого придется написать заявление и оплатить квитанцию за работу специалистов. Обычно ждут проверок около двух недель.

Также работники горгаза должны провести инструктаж и опломбировать прибор для измерения показателей расхода газа.

К сожалению, если газовая труба находится на расстоянии более, чем 200 метров от дома, то подключить ее будет невозможно. Это обойдется одному владельцу очень дорого.

Средние цены по регионам

И раз уж была затронута тема о стоимости услуг подключения газа в частный дом, если газ идет по границе участка, то давайте остановимся на этом вопросе подробней:

  • для того, чтобы получить необходимую документацию, придется заплатить около 8-45 тысяч рублей;
  • составление проекта по газификации недвижимости будет стоить от 3000 до 20 000 рублей;
  • развести трубы от магистрали до объекта стоит от 2000 до 5000 рублей за один метр трубы;
  • стоимость врезки в общую газовую трубу стоит от 10 125 до 15 070 рублей;
  • инспекторские проверки по подключению газа к разным приборам будут стоить около двух тысяч.

Но это всего лишь усредненные показатели, в различных регионах они могут отличаться. И многое еще зависит от удаленности от газовых труб и промышленных предприятий.

Таблица примерной суммарной стоимости услуг по разным регионам:

Москва и пригород от 425 – 720 тыс. руб., цена зависит от удаленности от мегаполиса
Санкт-Петербург и область 325 тыс. рублей
В Нижнем Новгороде 155-215 тыс. рублей
Европейская часть России 75-125 тыс. рублей
Азиатская часть Российской Федерации 225 тыс. рублей
На Дальнем Востоке свыше 225 тыс. рублей

Как видите, стоимость проведения газа по месту проживания сильно разнится.

Еще в России есть много территорий, где без голубого топлива жить невозможно, из-за слишком низких температур. Особенно в зимнее время. Вот там-то власти предоставляют возможность жителям более-менее невысокие цены.

Популярна тема по бесплатной газификации в населенных пунктах в период, когда происходят выборы в народные избранники. Вот только просить помощи следует коллективно, тогда только успех будет гарантирован.

Выводы и полезное видео по теме

Если учесть все за и против покупки дома с газом проходящим по границе участка, то вы можете оказаться и в выигрыше. Главное – объективно оценить фронт работ, подсчитать, во сколько они обойдутся.

В этом видеоматериале речь пойдет об оформлении документации и о цене на некоторые работы по газификации объекта:

И после всех этих хлопот работы не заканчиваются, когда газ в доме, важно вовремя проводить ТО труб, вентилей, кранов. Ведь у каждого изделия существуют свои сроки службы. От таких технических работ зависит ваша безопасность.

Мы всегда рады вашим комментариям, задавайте, пожалуйста вопросы, ниже в блоке. Возможно, вы сталкивались с проблемой описанной в статье? Расскажите нашим читателям, как вы подвели газ к дому.

Охранная зона газа среднего и высокого давления

В настоящей статье мы рассмотрим, что называется охранной зоной магистрального газопровода, каким образом устанавливаются такие территории для трубопроводов высокого и среднего давления (от 3 до 10 кг/см и свыше 10 кг/см соответственно).

Охранная зона (охранная территория, зона отчуждения) — территория вдоль газопровода, на которой вводится особый правовой режим с целью исключить внешнее воздействие и, как следствие, сбои в работе газовых систем трубопроводов.

Для начала следует отметить, что установление охранной зоны газопровода каким-либо специальным распоряжением не требуется. Они уже установлены Правилами охраны магистральных трубопроводов (утв. постановлением Госгортехнадзора РФ от 24 апреля 1992 г. N 9- далее Постановление). Нерешенным в некоторых случаях остается лишь вопрос определения их границ на местности и в картографических материалах.

Для того чтобы установить на местности границу охранной зоны магистрального газопровода высокого давления предварительно необходимо внести сведения о ней в госреестр недвижимости.

Все необходимые сопроводительные работы проведет для Вас кадастровый инженер. Ниже приведем подробный порядок действий, осуществляемых кадастровым инженером.

Порядок установления охранных зон магистральных газопроводов

Самое первое, что необходимо сделать кадастровому инженеру перед определением границы охранной зоны газопровода высокого давления и среднего давления, это поставить на реестровый учет сам трубопровод. Для этого осуществляется кадастровая съемка объекта недвижимости – трубопровода, по результату которой составляется технический план. В техническом плане обязательно должны обосновываться все уникальные характеристики объекта (например, протяженность трубопровода должна соответствовать информации, содержащейся в акте ввода в эксплуатацию). На основании технического плана в Росреестре одновременно происходят регистрация прав и государственный кадастровый учет трубопровода. После этого правообладатель получает на него выписку из госреестра недвижимости.

Следующим этапом установления охранных зон газопроводов высокого давления и среднего давления является координирование границ такой территории. Кадастровый инженер может осуществить это картометрически (уже без выезда на место) на основании ранее собранных данных. После этого все данные о координатах территории заносятся в карту (план) и сдаются в кадастровую палату для внесения в ЕГРН. Для того чтобы проверить корректность внесения координат, можно заказать выписку на кадастровый квартал или же выписки на земельные участки, по которым проходит газопровод. В выписке (в разделе «ограничения») должно быть указано обременение «охранная зона газопровода» (среднего давления или высокого давления).

Важно знать! Независимо от силы давления зона отчуждения магистрального газопровода (для природного газа) будет равняться 25 м в каждую сторону от оси.

Правила охраны газопроводов высокого давления

С целью исключения повреждения магистральных трубопроводов в границах охранных территорий вводится ряд запретов на осуществление хозяйственной деятельности. Некоторые виды работ допускается проводить только с согласования и под контролем специалистов эксплуатирующей газовой организации.

Важно знать! Требования к охранной зоне газопровода среднего давления и высокого давления не различаются.

В границах охранных территорий газовых трубопроводов в безусловном порядке запрещается:

— производить демонтаж километровых указателей газа, контрольно-измерительных пунктов (КИП), иных объектов газопровода, выходящих на поверхность;

— сливать в границах охранной зоны жидкости с высоким содержанием кислот, щелочи и соли;

— осуществлять иные виды деятельности, предусмотренные законодательством.

В границах охранной зоны газопроводов высокого давления, среднего давления без согласования собственника нитки газовой трубы запрещается:

-возводить объекты капительного строительства, временные сооружения;

— производить посадку деревьев, осуществлять выпас скота, складировать корм для сельскохозяйственных животных;

-любые виды земляных, огневых, взрывных работ;

— осуществлять иные виды деятельности, предусмотренные законодательством.

Решение вопроса по согласованию строительства в охранной зоне магистрального газопровода производится в эксплуатирующей организации.

Полный детальный перечень ограничений по хозяйственной деятельности указан в Правилах охраны магистральных трубопроводов (утв. Минтопэнерго РФ 29.04.1992, Постановлением Госгортехнадзора РФ от 22.04.1992 N 9).

Постановление правительства об охранных зонах магистральных трубопроводов как таковое отсутствует.

Зачем нужна охранная зона магистрального газопровода?

Установленная и внесенная должным образом в госреестр недвижимости зона отчуждения магистрального газопровода среднего давления юридически защищает собственника нитки от последствий вмешательства в работу системы. Охрана газопровода высокого давления в таком случае будет обеспечена надлежащим образом.

Так, например, в случае аварии на газопроводной ветке вследствие несанкционированных земляных работ при наличии внесенной в ЕГРН охранной территории ответственным за последствие однозначно будет лицо, проводившее такие работы.

Если граница территории была установлена, лицо, планирующее правомерно провести земляные работы в охранной зоне газопровода высокого давления, будет осведомлено о наличии данного объекта. На местности опознавательные знаки будут указывать место прохождения нитки и размер охранной территории от оси газопровода. При заказе сведений из Государственного реестра недвижимости на земельный участок в разделе ограничения /обременения будет указано, что по участку проходит территория отчуждения с обозначением части обременения.

Напротив, отсутствие охранной зоны газовой магистрали в Государственном реестре недвижимости может к непоправимым последствиям. Например, проведение огневых работ без контроля специалистов газовой организации может привести к взрыву с большим количеством пострадавших. Ответственными за несчастные случаи будут, скорее всего, признаны сотрудники газовых организаций.

Предупредить такие последствия поможет наша компания. Наш кадастровый инженер проведет все необходимые работы по постановке на государственный кадастровый учет охранной зоны магистрального газопровода и самой нитки.

Некоторые особенности учета магистральных газопроводов и их охранных зон

  1. При постановке на государственный кадастровый учет магистральных трубопроводов оформлять права на земельные участки, под которым они проходят, не требуется (что прямо указывается в п.8 ст.90 Земельного кодекса РФ). Оформления требуют лишь земельные участки под объектами, которые выходят на поверхность: контрольно-измерительные пункты, газораспределительные станции, указатели газа и т.д. Также требуется установление охранной зоны газопровода — кадастровый учет/непонятно/, т.е. оформления границы такой территории. Земельные участки, под которыми проходит магистральная газовая труба, у собственников не изымаются и используются ими с учетом установленных ограничений. При этом собственники таких земельных участков вправе потребовать возмещения убытков.
  2. Следует отличать магистральные газовые трубопроводы от газораспределительных сетей. Магистральные трубопроводы выполняют функцию по транспортировке газа между городами, субъектами и даже странами. В то же время газорапсределительные сети предназначены для транспортировки газа от магистрального трубопровода к конечному потребителю. Естественно, что объемы поставляемого газа магистральных труб и газораспределительных сетей несопоставимы. Поэтому для большинства видов газораспределительных сетей устанавливается зона 2 м от оси. Правила использования охранных зон газораспределительных сетей содержит постановление об охранных зонах газопроводов среднего и высокого давления (Постановление Правительства РФ от 20 ноября 2000 г. N 878 «Об утверждении Правил охраны газораспределительных сетей»).
  3. Охранные зоны магистральных газовых трубопровода могут ставиться на учет путем подачи соответствующих заявлений в Росреестр. При подаче заявления к нему прилагается землеустроительное дело, включающее в себя карту (план) и пояснительный материал. Карты (планы), определяющие границы зоны, готовятся в виде электронного документы –xml файла.
  4. Предоставление земельных участков в охранной зоне магистрального газопровода происходит в обычном порядке с учетом требований Земельного кодекса. При этом при определении вида разрешенного использования, на наш взгляд, должна учитываться позиция эксплуатирующей организации.

Часто задаваемые вопросы по зонам отчуждения магистральных газопроводов

  1. Что такое охранная зона газопровода высокого давления?

Под охранной зоной понимается определенная территория вдоль газового трубопровода, в границах которой вводится ряд установленных нормативно-правовыми документами запретов по осуществлению деятельности. Такая территория устанавливается с целью исключить воздействие на трубопровод, которое может привести к сбою его работы.

Ограничения действуют как для сособственников земельных участков, в границах которых оказался газопровод, так и для лиц, не являющихся собственниками земли.

  1. Почему на моем земельном участке охранные зоны магистральных газопроводов высокого давления не оформлены? Какие могут быть последствия?

Такая ситуация может возникнуть, если эксплуатирующей газовой организацией не были предприняты меры по определению на местности и внесению в Государственный кадастр/реестр недвижимости сведений об охранных зонах. Не установление зоны может привести к несчастному случаю из-за того, что лицо, проводящее работы вблизи опасного объекта, не знало и не могло знать о наличии под землей опасного объекта.

  1. Какова охранная зона магистрального газопровода высокого давления?

Для среднего и высокого давления — это 25 метров от оси газопровода.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: